Новый способ мошеннического захвата недвижимости вскрыт в Варне. Он состоит в следующем: мошенник составляет фиктивный договор займа с жертвой, недвижимое имущество которой хочет захватить. Далее приносит этот договор судебному исполнителю с целью взыскания просроченного долга и вступает с последним в сговор.
Самое слабое место в схеме – это обязательное уведомление собственника недвижимости о наложении на него ареста и возможной принудительной продаже. Если такого уведомления нет, то все дальнейшие действия заведомо преступны.
Мошенники нашли способ, как уведомить не уведомляя. Оказывается всё очень просто. Судебный исполнитель вправе воспользоваться ст.47 Гражданского процессуального кодекса, которой предусмотрена возможность прикрепления уведомления на дверь объекта недвижимости, например, квартиры. Итак, аферист – судебный исполнитель наклеивает уведомление на дверь, фотографирует, а потом отклеивает. И всё!!! Юридически получается, что собственник уведомлён, хотя ни слухом, ни духом…
Далее идёт официальный арест имущества, выставление на торги и продажа по бросовым ценам. И всё как бы законно и ничего поделать нельзя! Единственный способ защиты – это почаще проверять в государственном регистре своё недвижимое имущество. И если вдруг заметили, что оно под арестом – немедленно обращайтесь в правоохранительные и судебные органы, чтобы не лишиться своей собственности.
Источник: "Осторожно! Болгприя!", Snews.bg
