То, о чём шептали риэлторы весной, теперь начали говорить во весь голос – русские стали меньше покупать жилья в Болгарии. Количество сделок за первое полугодие снизилось более, чем на 30%.
Первые признаки спада наметились в марте –апреле, когда в ЕС стали обсуждать возможность ужесточения визового режима для россиян из-за конфликта в Крыму. Однако была надежда, что уменьшение количества покупателей – краткосрочное явление. Итоги июля и конца августа показали, что кризис с русскими покупателями жилья налицо. Уже стало традицией, когда русские отказываются от ранее запланированных сделок. И появилось немалое количество тех, кто желает продать ранее купленную недвижимость.
Руководитель сети агентств по продаже недвижимости “ЕРА” Теодора Димитрова заявила, что в первом полугодии 2014 года в районе Варны вложения россиян в недвижимость снизились на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
“Причина тому – комплексная. Но главное – геополитический кризис Украина-Россия. Он неизбежно отражается на инетресе покупки второго дома”, – пояснила Теодора Димитрова.
Некоторые местные агентства паникуют, считая, что официальные данные занижены. Владимир Ковалийски из Варны уверен, что на самом деле русские стали покупать жилья в Болгарии меньше на 50%. Это лично он почувствовал на резком уменьшении числа своих клиентов из России. С его слов, сначала снижение количества сделок с русскими покупателями почувствовали риэлторы в Бургасе и на Солнечном берегу, а теперь это чувствительно и на Северном Черноморье.
Особенно беспокоит риэлторов то, что русские начнут избавляться от купленной в Болгарии недвижимости – тогда рынок жилья просто обрушится.
PS Как считает русский риэлтор в Болгарии Александр Шуфрич, паниковать не стоит. По его мнению, главная причина снижения среди россиян спроса на болгарскую недвижимость – это запрет на поездки в отдельные зарубежные страны для российских чиновников силового блока – прокуроров, работников МВД, таможни и других аналогичных структур. К сожалению, в чёрный список попала и Болгария, как страна НАТО.
Традиционно, около 50% покупателей болгарской недвижимости – это российские чиновники среднего звена, которые приобретали жильё, как правило, через своих родственников. Объекты покупали, в основном, для отдыха. А раз отдыхать в Болгарии силовикам запретило их командование, то, естественно и спрос на жильё для отдыха упал. Но надо надеяться, что рано или поздно такой запрет снимут, и тогда… По крайней мере, количество сделок купли-продажи упало до минимума, теперь возможен только рост, если политическое противостояние между Россией и ЕС останется хотя бы на прежнем уровне.
Источник: "Труд"
Осторожно! Болгария! Особенности приобретения земельных участков
я не буду читать про убийства, неприятно, это дело полицейских, и вы мне эту статью подпихнули в раздел прошлые статьи, разве это честно, и разве это не против одного конкретного человека, кошка злопамятная.