По данным Агентства по регистрации, в первом квартале 2025 года количество сделок с недвижимостью в Софии и Бургасе достигло максимума за последние 20 лет.
В Софии в первом квартале зарегистрировано 8 588 сделок с недвижимостью — это на 17,7% больше, чем в прошлом году. Лишь второй раз с 2005 года столица преодолела рубеж в 8 000 сделок за квартал (впервые это случилось в 2008 году, перед кризисом).
При этом 60% покупок были совершены с использованием ипотеки — количество зарегистрированных кредитов выросло на 13,1%.
В Бургасской области зафиксировано 1 837 сделок — рекорд за 20 лет (+10,1% к 2024 году). 41% покупок финансировались за счёт ипотеки, а число зарегистрированных кредитов выросло на 18,6%.
Для сведения:
Варна: 3 099 сделок (–2,1%), но ипотечное кредитование выросло на 9,6%;
Пловдив: 3 482 сделки (+3,5%), ипотека +9,1%;
Царево (+40,8% сделок), Каварна (+16%), Балчик (+3,4%);
Поморие (–4%), Самоков (Боровец) (–10%).
Всего по стране в первом квартале было проведено 45 144 сделки (+3% к 2024 году, но –7,6% к 2022-му). При этом 30% покупок — с ипотекой (+11% к прошлому году).
Рост числа сделок зафиксирован в половине из 113 городов, включая Русе (+9,6%) и Стара-Загору (+11,2%).
После спада 2022–2023 годов рынок недвижимости оживает, особенно в крупных городах и на курортах. София и Бургас лидируют по активности, а ипотека остается ключевым драйвером спроса. Однако до докризисных показателей 2022 года рынок пока не дотягивает.
Источник: Prian.ru
