Сегодня первое российское СМИ опубликовало информацию о массовом обмане соотечественников в Болгарии. В “Комсомольской правде” вышла статья под названием “Обманутые покупатели болгарской недвижимости написали открытое письмо премьер-министру Болгарии”. Газета называет такие действия кинутых покупателей недвижимости отчаянной попыткой добиться справедливости и найти управу на наглое мошенничество, царящее на рынке болгарской недвижимости.
Десятки российских семей, купившие квартиры в комплексах на курорте „Солнечный берег” и ставшие жертвами масштабного мошенничества со стороны болгарского застройщика, в поисках справедливости и соблюдения законности, обратились с открытым письмом к премьер-министру Болгарии Бойко Борисову.
В письме описываются действия болгарского застройщика – бургасской фирмы ЕООД “Ес Пи Ес”, владелец которой Стамат Стаматов. На протяжении нескольких лет: с 2008 по 2012 годы фирма продавала квартиры в своих комплексах “Diamond Bay”, “ Diamond Palace”, “Diamond Sky”, “Palm Cort” на курорте Солнечный Берег, покупателями были преимущественно граждане России, но также и болгары, поляки, немцы, англичане.
Как выяснилось позднее, большинство квартир были заложены в банках, как обеспечение по ипотечному кредиту. Факт того, что квартиры находятся в залоге, тщательно скрывался как самим Стаматовым, так и представителями “Ес Пи Ес”, занимающимися продажами – Георгием Ангеловым и Кристиной Господиновой. В настоящее время банк „ДСК” начинает арестовывать квартиры и выставлять их на повторную продажу.
Как указывается в письме, многолетняя история отношений фирмы “Ес Пи Ес” и банка „ДСК” вызывает определенные подозрения о сговоре и возможной личной заинтересованности между собственниками фирмы-застройщика и сотрудниками банка. В противном случае, трудно объяснить, почему банк “ДСК” продолжал выдавать все новые кредиты господину Стаматову и его компаниям (среди них, помимо “Ес Пи Ес”, еще фирма “Доломит”, а в управлении этих и аффилированных с ними компаний, родственники Стаматова), на строительство все новых зданий, когда предыдущие кредиты и даже проценты по ним не выплачивались.
„Теперь болгарские юристы говорят, что раз мы подписали нотариальный акт, то были согласны с тем, что покупаем заложенные квартиры, – говорится в письме. - Высока вероятность, что при судебных разбирательствах суд встанет на сторону банка. И что это что значит? Неужели суд решит, что сотни человек в здравом уме и трезвой памяти добровольно решили отдать высокую рыночную стоимость за квартиру, которая находится в залоге в банке и покупателям фактически не принадлежит? Как такое возможно? И как Евросоюз, интересно, смотрит на такое законодательство?”
Авторы письма предупреждают, что пойдут до конца в отстаивании своих прав. В частности, предусматривается пикетирование здания Посольства Республики Болгария в Москве и проведение демонстраций в Болгарии: у зданий государственных органов в городах София, Бургас, Несебр, у офисов банка “ДСК”. Кроме того, на всех мероприятиях в России, посвященных Болгарии или с участием болгарских фирм, особенно на выставках болгарской недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, будут проводиться акции, чтобы предупредить потенциальных покупателей об огромных рисках, связанных с приобретением недвижимости в Болгарии.
Таким образом, можно констатировать, что мошенничества на рынке болгарской недвижимости продолжаются и масштаб злоупотреблений только растет. Впрочем, этого следовало ожидать. Если первые единичные случаю обманов прошли более-менее гладко для мошенников, а пострадавшие в конченом итоге, ничего не добились (если это не так, просим сообщить в редакцию „Комсомольской правды” о имеющихся случаях наказания застройщика за обман покупателей), то понятно, что масштабы злоупотреблений будут только расти.
И вполне вероятно, что информация о творящемся в Болгарии беззаконии дойдет и до руководства Евросоюза. Хотя, наверное, там не очень удивятся…
Источник: “Комсомольская правда”
имея такую репутацию на рынке можно считать об окончании бизнеса и о полном разорении, то есть без заказов останутся и без перспектив на будущее, и квартиры купят учитывая такие проблемы? А если не купят?, законодательство позволяет жуликам торжествовать, можно прописать, что укрывательство ситуаций, которые могут привести к обману добросовестного покупателя приведших к потери недвижимости должно уголовно преследоваться, и материально в том числе, расплачиваться должны своими капиталами вплоть до имущества всех родственников, простая ситуация – и решения по ней на поверхности лежит для болгарского правосудия нужно только стремиться соблюдать законы… говорит та, которая с церковниками ничего не может поделать с использованием законодательства, не работает правосудие среди славян, за это и презирают.
действительно, общие государственные законы не позволяют воровать, в частный бизнес государство не вмешивается, эта ситуация вне разума, пока этот капитализм с рыночной экономикой с радужными посылами развивается, всё больше понимания как цинично обманывали народ с разными перестройками под управлением всемирных гопников в лице Америки и Европы, неконтролируемое насыщение рынка разным барахлом и продуктами опасными, на ДЕНЬГИ мирового империализма. Наши магазины и точечная застройка с изъятием зеленой территории воспринимаются как захват белыми колонистами индейских территорий, мы к примеру знаем чьи иностранные деньги привлекали для этого, и где находится хозяин магазина, в какой стране. У себя бы так не стали бы делать.