По данным строительно-инвестиционной компании Green Life Development & Resorts, цены на недвижимость на самых популярных курортах Болгарии перешагнули отметку в €2 000 за квадратный метр. Это на 30% больше, чем в прошлом году. Однако курортная недвижимость всё ещё остаётся более доступной, чем городская.
В Созополе, например, по данным аналитиков, цены на новостройки уже достигают €1900–2200 за кв.м, а в некоторых случаях даже €2800. Для сравнения: в Софии цены на качественные квартиры всё ещё на 20–30% выше.
Однокомнатная квартира у моря обойдётся примерно в €120 000. Трёхкомнатную, полностью готовую к заселению, можно найти за €180 000.
Аналитики Green Life Development & Resorts поделились данными о средней стоимости квадратного метра новостроек на самых популярных курортах:
Поморие: €1500-1600
Святой Влас: €1200-1800
Солнечный берег: €1200-2400
Царево: €1300-1800
Созополь: €1900-3500
Основные покупатели — это болгары, как местные, так и те, кто живёт за границей. Чаще всего это люди в возрасте 35–45 лет: менеджеры, предприниматели, врачи, юристы и учителя. Молодые семьи всё чаще выбирают ипотеку, чтобы совмещать работу и отдых у моря.
Причины роста цен:
1. Болгария вступила в Шенген, вступает в еврозону и становится всё более привлекательной для иностранцев, особенно для тех, кто хочет иметь недвижимость в Шенгенской зоне.
2. Возможность удалённой работы. Гибридный формат работы позволяет людям проводить лето на море, не отрываясь от работы.
3. Рост цен на отели. Многие понимают, что выгоднее инвестировать в собственный дом для отдыха, чем каждый год платить за аренду.
Прогнозы аналитиков: Цены на курортную недвижимость продолжат расти, особенно, после вступления Болгарии в еврозону, а вторичный рынок, который сейчас затих, скорее всего, будет терять активность. Многие владельцы предпочитают сохранять свои дома для отдыха, особенно, в свете политических изменений.
Источник: Prian.ru
