За последние 10 лет цены на недвижимость в нашей стране выросли почти на 80%. Об этом свидетельствуют данные Евростата.
«Рынок в этом году начался спокойно и продолжит так же. Это будет сбалансированный рынок – без потрясений и резкого роста цен на недвижимость. Они достигли своего пика, и по новому строительству будут небольшие изменения в пределах 5%. Арендные ставки повысят цены, поскольку они не соответствуют ценам на недвижимость», — прокомментировала ситуацию менеджер сайта недвижимости Снежана Стойчева.
Рост цен на недвижимость неравномерный. Например, в некоторых районах Софии цены на недвижимость выросли за год на 8-9%, а в других, таких как «Стрелбище» и «Крастова вада», скачок цен составил 16-17%.
Двухкомнатные квартиры продолжают оставаться самыми востребованными, и изменения в их ценах значительнее. Значительное число покупателей желают приобрести собственный дом для проживания, чего раньше так явно не наблюдалось. Многие стремятся изменить район проживания на более лучший и престижный.
В Пловдиве, в районе Прослав, в 2023 году наблюдался довольно серьёзный рост цен – 20% на двухкомнатные квартиры. В Варне цены во Владиславово и Победе выросли на 15% каждый. В Бургасе рынок спокойнее и такого бурного роста цен пока не заметно.
В окрестностях Бургаса и Варны можно купить дом под ремонт за сумму от 50 тысяч евро. За такие же деньги в Пловдиве можно купить однокомнатную квартиру на окраине города.
«Ожидания экспертов заключаются в том, что цены на недвижимость будут расти даже после вступления Болгарии в еврозону. Им придётся сравняться с ценами на недвижимость в европейских городах, в наибольшей степени это касается Софии», — предрекла Стойчева.
PS Надо ещё один факт сообщить, объясняющий рост цен на жильё — это поголовное неверие болгар своей власти. Такое недоверие порождает намерение сохранить деньги, вкладывая их в недвижимость, поскольку банкам и акциям веры нет, а правительственные реляции о росте экономики вызывают, в лучшем случае, смех, а то и мат…
Источник: Actualno.com
Купить недвижимость в Болгарии в столице
